До 8,8 и 9,1% годовых: Сбербанк поднял ставки по ипотеке на новостройки и вторичное жильё

Сбербанк поднял ставки по ипотеке на новостройки и вторичное жильё до 8,8 и 9,1% соответственно. Стоимость рефинансирования при этом была повышена до 8,6%, а проценты по кредитам на строительство частного дома — до 9,6. Такое решение специалисты связывают с действиями Центробанка. В рамках борьбы с инфляцией ЦБ продолжает поднимать ключевую ставку, что и приводит к подорожанию ипотеки и других потребительских кредитов в стране. Как полагают эксперты, в текущих условиях спрос на российском рынке недвижимости может снизиться, что приведёт к стабилизации цен на жильё. В то же время ипотека по-прежнему будет оставаться доступной за счёт действия льготных программ, отмечают аналитики.

  • © Виталий Белоусов

Сбербанк повысил ставки по ипотеке. Об этом сообщает ТАСС.

Как указывается на сайте Сбербанка, ипотека на новостройки выросла до 8,8% годовых, а на вторичное жильё — до 9,1% годовых.

Примечательно, что для молодых семей ставка по ипотеке на покупку вторичного жилья выросла до 8,7%, а стоимость рефинансирования увеличилась до 8,6%. Одновременно проценты по кредитам на строительство индивидуального жилого дома были повышены до 9,6, а на покупку загородной недвижимости — до 8,8.

Одной из главных причин увеличения ипотечных ставок могли стать действия Центробанка. Таким мнением в беседе с RT поделился вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.

«ЦБ в последнее время активно повышает ключевую ставку. В результате растёт процент, под который регулятор предоставляет деньги банкам в рамках процедуры заимствования. Таким образом, деньги становятся дороже, и банки поднимают стоимость кредитов — не только ипотечных, но и потребительских», — пояснил Апрелев.

Напомним, что с начала 2021 года в рамках борьбы с ростом потребительских цен Банк России уже шесть раз поднимал ключевую ставку и довёл её до уровня 7,5% годовых. Между тем в октябре годовая инфляция в стране дополнительно ускорилась и впервые за пять лет превысила 8%. В этих условиях Центробанк может вновь поднять процентную ставку в ближайшее время. Об этом 15 ноября во время выступления в Госдуме заявила председатель ЦБ Эльвира Набиуллина.

. В этом случае максимальная сумма кредита зависит от региона: для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей это 12 млн рублей, а для остальных субъектов страны — 6 млн рублей.

«В льготном сегменте ипотеки мы наблюдаем не просто сохранение исторически низких ставок, но и их дальнейшее падение. Например, ставки по программе «Семейная ипотека» за последние три недели снизились на 0,03 процентных пункта — до 4,96%, а по льготной ипотеке — на 0,02 процентных пункта, до 5,97%. Банки конкурируют за новых клиентов, поэтому и предоставляют скидки к базовой ставке», — объяснил Михаил Гольдберг.

Источник

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Versten
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов.
Принять