На своих берегах: спрос на курортную недвижимость в России за два года вырос более чем на 70%

За последние два года спрос на недвижимость на морских курортах России вырос в 1,7 раза. Одновременно интерес граждан к длительной аренде квартир на море увеличился в 2,2 раза. Об этом RT рассказали специалисты сервисов по подбору жилья. Позитивную динамику на рынке эксперты связывают с последствиями пандемии коронавируса, рекордным снижением ставок по ипотеке и желанием выгодно вложить деньги.

  • © Сергей Мамонтов

С января по июль 2021 года спрос на покупку недвижимости на морских курортах России вырос на 73% по сравнению с аналогичным периодом 2019-го. Одновременно интерес граждан к длительной аренде такого жилья увеличился в 2,2 раза. Об этом RT рассказали специалисты аналитического центра ЦИАН.

«При этом в среднем по стране за два года спрос на покупку жилья вырос всего на 37%, а на долговременную аренду — на 41%», — отметил в разговоре с RT руководитель аналитического центра организации Алексей Попов. 

Похожую динамику фиксируют и аналитики «Авито Недвижимость». По словам руководителя направления первичной и загородной недвижимости сервиса Дмитрия Алексеева, чаще всего россияне предпочитают арендовать жильё на побережье Краснодарского края, в Крыму, а также в Калининградской области. 

«При этом если россияне нацелены на покупку жилья на море, то в основном они интересуются квартирами на вторичном рынке. За последние два года потребительская активность граждан к таким квартирам в Краснодарском крае увеличилась в два раза, в Крыму — в 1,7 раза, а в Калининградской области — на 28%» , — отметил собеседник RT.

в различных регионах России, включая морские курорты», — подчеркнул Евгений Коноплев. 

Кроме того, растущий спрос на курортную недвижимость в последние два года мог быть связан с низкими процентными ставками по банковским вкладам и депозитам, которые заметно просели в пандемию, полагают эксперты.

«Поэтому часть граждан переложили деньги из банков в недвижимость в курортных городах. Россияне понимают, что ввиду карантинных ограничений другие страны могут ещё долго оставаться закрытыми для путешественников, поэтому спрос на отпуск внутри страны должен сохраниться на высоком уровне», — рассказал RT руководитель отдела аналитических исследований «Высшей школы управления финансами» Михаил Коган. 

Дополнительным драйвером роста интереса граждан к квартирам на российских курортах может стать наметившийся тренд на постоянную удалённую занятость, считает Алексей Попов. По его словам, если до 2020 года на «тёплую зимовку» в Юго-Восточной Азии отправлялись в основном фрилансеры и некоторые IT-специалисты, то теперь такой тип занятости стал доступен гораздо большему числу офисных работников. 

«При этом возможности уехать из России, к примеру, на несколько месяцев  до сих пор остаются крайне ограниченными. В такой ситуации недвижимость в Краснодарском крае, Крыму и даже в Калининградской области, где зимой «европейский» климат с почти гарантированным отсутствием сильных морозов, представляется интересным решением жилищного вопроса», — заключил эксперт. 

Источник

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Versten
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов.
Принять