Юрист рассказала, как избежать возможных мошенников среди застройщиков

Юрист Елена Павлович рассказала, как избежать возможных мошенников среди застройщиков.

  • © РИА Новости / Руслан Кривобок

В беседе с изданием «ПолитЭксперт» она посоветовала проверить, зарегистрирован ли застройщик в качестве юрлица, какие судебные процессы были с его участием, нет ли неисполненных исполнительных производств в ФССП, не просрочена ли его лицензия.

Павлович также рекомендует внимательно читать договор долевого участия, особенно пункты о сроках и обязанностях сторон. Например, застройщик может предусмотреть право односторонне вносить изменения в проектную декларацию.

«И подписав такой договор, вы можете с удивлением обнаружить, что изменены конструктивное решение, конфигурация, площадь жилых и/или нежилых помещений только при приёмке квартиры», — пояснила эксперт.

По её словам, неустойка предусмотрена за нарушение срока передачи квартиры или другого объекта по договору участия в долевом строительстве.

«Суд взыскивает по иску не только неустойку, но и компенсацию морального вреда, штраф в размере 50% от взысканных судом сумм согласно закону о защите прав потребителя, судебные расходы на оплату нотариальной доверенности на представителя (если доверенность выдана по этому конкретному делу), почтовые расходы на отправку претензий, иска, а также расходы на юридические услуги», — добавила Попович.

Ранее гендиректор ООО «Адвекс», юрист в области недвижимости Дмитрий Островский в беседе с Inforeactor рассказал о рисках при оформлении ипотеки.

Источник

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Versten
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов.
Принять